捷運環狀線開通,炒熱沿線住宅市場交易,其中新店中央新村位於捷運十四站和捷運小碧潭站之間,早期是國大代表及其子孫居住地區,區內有很多天空建築和華廈大樓,最近中央北四街有45年的老天空,以6888萬元成交實價登入曝光,中央新村內、中央四街一棟二層樓,加強磚砌天厝,去年10月總價6888萬元成交,坪數33.11坪,土地面積57.25坪,土地單價120萬元,與原房主當初的價格相比,漲價788萬元,漲幅1成2。根據地籍抄本,買方為新店中央新村在地建設商三馨建設,同年年底也和旁邊的透天厝一起購買,沒有向銀行貸款,也沒有得到現金。調查了兩棟透天屋的年齡達到了45年,其中一棟改建過。
新店中央四街的房間年齡在45年以上,以合計價格6888萬元成交,與房主當初的收入價格相比上漲了1成以上。
大家的住宅企劃研究室主任郎美團說,中央新村是新店的人氣住宅區,周圍有湯泉等大型社群,靠近中央北重區的新事件的重鎮,近年來住宅市場的話題很熱。她指出,中央北四街附近的捷運小碧潭站、環狀線十四站,中央路和巷道內的生活功能成熟,建設者看到背後的土地價值,想以高價奪走老房子。據她介紹,中央新村周邊的土地單價為110~115萬元,除了有雙捷運輸線外,鄰近中正路的舊市區,開車透過北二高,從南到北非常方便。