由於近日有媒體報導稱新竹東區預售房屋登七字頭,觀眾驚呼:爆炸!作為標題報導,經新竹市政府地方政府徹底調查,當案件以實價登入時,四戶不會「車位面積」一起登入,導致每平單價高,地方政府已要求建築商改正,並依法處罰,呼籲公眾不要聽虛假廣告訊息。

地方政府週一表示,媒體報導大富預售計劃,位於新竹中華路第二段新竹女附近,沒有銷售,根據政府價格登入資訊,共25個交易資訊,每平交易單價大多在36萬至39萬元之間,但四個價格異常,進一步檢查建築商提供合同發現,四個資料「車位面積」未登入,導致系統計算僅以房價交易總價除以建築面積,沒有額外的停車位,是實際價格登入的烏龍。

地方政府表示,由於四個預售建築部分未申報停車位面積,使系統自動拆除每個單價,建築面積反覆扣除停車位數量,轉換單價飆升至670萬元,通知商戶已於14日完成更正,披露資訊將回到正常價格範圍,後續市政府也將裁員相關業務。

地方政府表示,根據內政部實際價格登入預售房屋申報規定,內容主要包括價格資訊和麵積資訊,前者為總交易價格、停車位數量和價格,後者為土地面積、權利範圍、建築面積和停車位面積,包括建築「共有部分面積」應與停車位面積一起申報。如果價格或面積資訊申報不真實,將處以3萬至15萬元的罰款,直至糾正完成。

地方政府提醒,如果人們發現實際價格登入網路資訊價格異常,可以參考社群其他交易資訊,或同一區段、同一房屋年齡、同一年齡產品交易產品價格參考,查明區域市場,市政府將繼續透過月實際價格登入抽查操作,檢查實際價格登入申報資料是否與實際交易資料一致。

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