台北市的房價從2千萬到3千萬人跳躍，近年來也引起了輕移民的熱潮，台北市的第一個購買者開始向新北市、桃園移動。房仲商家推薦新北四大區域，緊鄰台北市一橋之隔，還有房價增長潛力區域。看照片新北市高CP值購買區域，張旭嵐首次推進新店、中永和、三重、汐止。(圖/記者陳韋帆照片)更多台灣住宅智庫發言人張旭嵐說，現在第一次購買，換房子的人，住房貸款約800~1200萬人左右，第一次推進的是新店、中永和、汐止、三重四個地區。新店、永和部分地區開發早，如頂溪、大坪林等周邊，交通、功能選擇多，房價普遍高，適合資金充足的首次購買、房族入場，中和、汐止、三重地區近年來在蛋白區的價格比較效果下，交通建設逐漸到達，房價有很高的增長潛力。在新店區，主幹道北新路沿線，生活功能成熟，房價下跌4個字，近年來央北重劃區新案林立，許多新案預計有5~6個字頭水平的安洞是總價低的優先，單價在25~35萬之間，但交通還沒到，還需要上班。照片4號公園是永和區的優先地區，但周邊的新事件很少。(圖/從新北觀光網翻拍)更多的中永和地區，其中永和區現在的房價同為4字頭，在捷運沿線發展，其中4號公園生活圈除了位於中永和邊界外，公園綠地面積大，父子、長輩共同旅行方便，附近還有樂華夜市等觀光地，但周邊的新事件很少，房間年齡在20年以上的電梯大樓多為主，單價約為50~55萬。看照片中和區以環狀線沿線最有利。(圖/新北市捷運局提供)比較永和，在潛力方面，中和區依然以環線交接的網站具有景安、南勢角站周邊最受歡迎的三重、汐止，由於區內地區較多，與汐科等就業合作購買，主要推進三字親民的房價，購買也在上漲。看照片三重區現在還有環狀線北環段。(圖/記者陳韋帆照片)更多的房間比住宅總監陳杰鳴也表示，三重區在中和新蘆線開通後，房市已經上升，但未來還有環線北環段建設的期待，房市場前景也不。目前，三重重陽重區、二重疏洪道重區等地區值得購房者注意。目前，地區新案件的價格以4~5字為主。看照片的汐止住房價格現在是最親民的，還有三個字頭，但由於民生汐止住線延期，還需要觀察。(圖/記者陳韋帆照片)更多的汐止區作為北市周邊的第一圈，房價只有3字頭相當親民，北市的發展逐漸向東移動，包括東區門戶計劃等，南港止汐等地區有機會受益，但隨著捷運民生止汐輪胎死亡後，後續止汐輪胎市的發展還需要觀察，短線的購買勢頭一定會受到影響。
