家樂福商圈是新店市區的主要生活圈之一。近年來,由於玉龍城的原因,周邊地區推出了許多新建案件,但玉龍城目前暫時停止,因為土地仍在,並沒有影響當地的房地產市場。在這個商圈裡,最近更有針對性的大樓建成了,由合環建設和代銷領軍人物海悅國際共同推動。基地面積約2,837坪,計劃建成42層擎天雙塔,總銷售額估計為150億元,預計2025年完成,開價約為7-8字頭。

市場預測,此案將有機會成為新北指標性建築,對該地區也將產生積極影響。家樂福商圈最大的社群「玉上圓」例如,成千上萬的住宅,由於方向不同,房價差距很大,約為50-60萬元,因相較新都更大樓,房價親民。

「新建案例也有望帶動周邊中古屋主一波換房潮,啟用區域交易量。」疫情放緩,最近看房的人有增加的趨勢。
目前新店市區房齡較大的區域主要集中在三大生活圈、家樂福商圈、央北重劃區、五峰生活圈活圈。電梯樓10年左右,中央北部重劃區是新北預售屋的重鎮。

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