新北環線下週五正式開通，再次炒熱周邊住宅市，據中信住宅統計，環線住宅價格最高的是捷運板橋站，大樓每坪約53.6萬元，房價最低的是前莊站，大樓每坪33.4萬元，中和站、幸福站受到人口和住宅價格的優勢，無論是住宅大樓還是公寓，住宅價格現在都是3字，交易量也很大，預計會成為有發展潛力的網站。
捷運環線第一階段從新店大坪林站起，經過中和和板橋，到新莊新北產業園區站，共14站，其中6站內外可以乘坐其他捷運路線。
中信住宅根據新北市政府民政和實價資料統計，捷運板橋站是沿線各站平均單價最高的網站，2019年華廈住宅樓平均價格超過53.6萬元，公寓也超過42.8萬元的中信住宅研究室副理張漢超說，板橋站位於新板特區的商圈內，比附近的新北市政府，商圈帶動住宅價格的形態明顯，因此任何住宅，住宅價格都同時上漲。
另外，環狀線捷運站周圍500公里以內，統計人口數和戶籍數，捷運景安站不僅人口數最多，達到3萬人，成交數也沿線各站最多302件，捷運板新站是戶籍數最多的站點，有2萬戶。
張漢超分析，景安站和板新站是中和傳統住宅區，周邊店鋪和賣場很多，很多人在這裡購買住宅，因此環線開通對這兩站的居民最有利，現在住宅樓的平均單價約為43萬元，特別是板新站是新開設的網站，正式開通後，房地產的成交價格預計會有蜜月期。
如果4字頭的房價不能承載，想要有發展潛力的網站，張漢超認為中和站、幸福站是個好選擇。這兩個車站人口眾多，住宅平均價格比親民高，大樓每坪約36~38萬元，交易量沿線第二、三高，幸福站256件，中和站221件，發展潛力值得期待。
張漢超說，中和站靠近華中橋頭，離著名的中和廟口不遠，多年前，該站周邊以傳統武市為中心，後來商業形態逐漸變革，購物中心、量販店、3C賣場到達，許多建議紛紛提出，勢頭推動房地產交易量，未來有勝運萬線話題
擁有網美網站名稱的下一站，幸福位於新莊區的幸福之路和思源十字路口，與新莊舊市區相鄰，附近是新莊副都心和頭前的重新劃分區域，具備傳統的生活功能和重新劃分區域內的新公共設施，資源新舊互補的環線開通後，本來的捷運交通不一致的缺點
居住雜誌企業研究室經理何世昌表示，現在環狀線捷運站周邊，發售的事件很少，沿線可能建築用地有限有限。除非經過重新劃分區域，否則最初的重新劃分區域，捷運幸福站附近的預售事件冠德泰極冠德泰景，前者規劃2~3房26~48坪，後者規劃3~4房55~75坪，現在價格每坪達到5字頭，是當前區域的最高價格。
何世昌還在新店的中央北重區中，開通前住宅市已經上漲，平均成交價格為52~62萬元，在品牌建設者的支援下，價格得到了更多的支援，早期發售的波爾多2和最近發售的誠信，銷售已經結束，另外指標方案宏普中央公園中央面包長虹的討論度也相當高，但是離最近的勝利站-14張站還有距離，步行需要10~12分鐘。
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