具有河岸景觀、高綠色覆蓋率、低密度開發特點的新店央北重劃區，就像以前的台北大直區一樣。在對自住客戶需求持樂觀態度的情況下，今年年底和明年年初，國美、宏普、宏國、聯合、漢皇等知名建築商深耕推案，粗略估計推案約400億元。
海悅總經理王俊傑表示，與上一波推案相比，該地區新推案的數量略有放大，多為30至60層。在規劃方面，他們更注重建築的精緻設計和公共設施的完整性。平面數量擴大了建築Smart日前公開的「央北鑫建築」，同時贏得鑽石綠色建築和金色智慧建築，強調智慧應用，專案合理蘇煒棠表示，新停車位可以設定電動汽車充電管，但也增加了許多技術應用，如居民可以使用社群智慧APP一次性提供QR Code給親戚朋友，方便他們進出。
蘇煒棠表示，央北重劃區有點像大直，水岸綠帶環境豐富，建設重大，未來有4個.三萬坪十四張捷運聯開案規劃，預計今年年底、明年年初將推出包括國美與德傑合作在內的許多新案件「中央新村Ⅱ」，宏普「中央公園No2」、漢皇「漢皇吾嶽」、宏國體系新案、聯合案等，加一加今年年底和明年年初新案總銷售額約3400億元。
宏普董事長段津華透露，中央北部很難找到土地。隨著家庭結構的變化，年輕人外出生活，加上台灣商人的迴歸，區域自住需求非常穩定。總銷70多億，「中央公園No2」基地面對公園，樓層挑高3.6米，規劃27-56平，價格在每平65萬左右。
段津華指出，該案室內寬敞，施工品質高，滿足客戶需求。除了新房市場，中央北部的中古房屋也受到自住客戶的青睞。房屋規劃研究辦公室主任郎美南表示，中央北部重劃區北部有14個捷運站，南部有一個小碧潭站。近年來，由於中央北部重劃區的不斷推案和熱點話題，也提高了周邊地區的亮度。
由於土地獲取成本高，中央北部重劃區新案的價格為6~7字頭，成交價格在每平55~68萬與周邊平均房價4字頭的中古屋相比，每平方米的價差約為10萬~20萬，由於央北新案價格高，買氣發燒，也帶動了周邊中世紀住宅的房價，特別是央北周邊成熟的生活功能，公寓、中世紀建築設施相對較低，吸引了關心實際平面數量和房價的買家，推高了央北周邊中古屋的價格。
