數字技術(5287)旗下的591新建案統計顯示，六都各行政區新建案和中古屋成交價格，全臺都有比中古屋便宜的行政區，其中更有區域新舊案價差超過30%。五九一新建案統計1~5月六都各行政區新建案成交價格(以開價85成計算)，再利用剃掉特殊交易.車位價格591實價登入功能，抓出5~10年的建築成交價格，兩者相比後發現，全臺共有15個行政區，新建案成交價格低於中古房價格，除價格低外，新建案貸款成數高，付款相對容易，所以可以說買舊不如買新。其中，新舊案價差最大的行政區域為台中北區，高達30%。該區塊為早期發展區，具有中友百貨、一中商圈等生活功能，對周邊房價有一定支撐。目前該地區的新案例大多像黃浦莊園這樣的大型城鎮建設案例。因為量大價格有一定的盈利空間，所以低門檻進入市區是個不錯的選擇。
亞洲季軍部分是蛋白質塊，價差20%以上。桃園龍潭區建築集中在市區，生活功能良好。為了吸引當地年輕人買房，大樓主要推小坪數產品，總價500萬左右就可以開始了；新北八里區也是雙北市成交價格不可多得的一字區。最近新案量體不小，基地有幾千個水平。同時也規劃了首購產品，吸引當地年輕人購房。
第四名是台南善化區，以前是透天居多，建築產品集中在LM重劃區，如在地建商宇成建設在該區推出的小宅產品，1字頭房價吸引南科購房人口；新北市新店區擠進前5名，區域新案房價差不小，舊市區.央北重劃區房價已站穩6字頭，不過在安坑地區還找到了4字頭價格，而且安坑輕軌已經開工，目前沿線都有指標案登場，比如近K2站的青森匯規劃2~4房，打出早鳥價只要央北1/2，預計下個月就公開。
台中蛋白區潭子.大里也榜上有名，分居6.7人，潭子地區房市買盤主要是當地加工區人口，相比之下預算有限，新建案價格平實，總價在700萬元以內，大里部分由於下大里還在2字頭前段班的親民成交價格，也深受當地自住買盤的喜愛。同樣是第七名的台南北區，盈利率接近10%。該區是台南市的中心區域，不僅具有台南站、廣信、遠東百貨等功能，還具有文元國小明星學區的優勢。該地區的建築大多是預售銷售，消費者的壓力相對較輕，搶進了北區。
今年的新指標案是遠雄北府花園的買家。除了第一個買家，還有退休族群透過天空換大樓買房，總價在1000萬左右。台北市唯一上榜的北投區排名第九，價差比例約8%，主要是綠地多的奇巖重劃區目前區域內多為大坪數餘屋銷售，因此價格彈性較大，成交價格在6字頭，但預售新案公園大院.晴靚大地小宅規劃，總價壓在1000萬出頭就可以開始北市黃金門牌。
第十名是高雄楠梓和仁武區，都是近幾年的首購熱區，近期由於建設問題逐漸到位，房價看漲聲勢不斷，但在楠梓高大特區有零星建案悅讀天悅推出廣告戶每坪15.8萬元拼去化，此外，仁武大樓案集中在澄德重劃區，1字頭房價目前區域內指標案可麗都518萬起，屬於低總價，未來還有遠見.名發建設準備進場，推案熱度不減。
