新北市環狀線開始免費試營運後,新北捷運局表示,約農曆年後會舉辦正式開通典禮,正式開通後再免費試乘1個月,也就是說,除了受限目前每日10:00~16:00開放時間限制,相當每日都已經可以乘坐。檢視相片環狀線行經新店、中和、板橋、新莊4個行政區。

更多環狀線行經新店、中和、板橋、新莊4個行政區,沿線房市受到房產業者矚目,其中新北市「閃耀五星」開發計劃中,最後一星「央北重劃區」,已有建商開價拉昇至7字頭,再開通後還有上漲力道?檢視相片陳杰鳴說,央北擁有新店少見的大面積土地,房市潛力相當不錯。

更多的房間比住宅總監陳杰鳴分析,中央北重區擁有新店罕見的大面積土地、河岸景觀和勝運計劃,近年來相當受到市場的關注,土地標準銷售價格也頻繁重新整理最高紀錄,現在大陸、國泰、昇陽、長虹、宏普、江陵、合環等十多家建築業者「央北重劃區」全區為純住宅規劃、低密度開發,而且,因鄰近中央路、民權路、中正路商圈,對購屋者來說生活機能無虞,附近更有捷運環狀線的十四張站興建、裕隆城開發案、HTC總部、新店行政生活園區、IKEA進駐美河市商城等利多題材,房市潛力相當不錯。不過陳杰鳴也提醒,目前該區建案開價已到6~7字頭,已相當於新店目前開價最高區域,且區域供給量也大,環狀線通車題材能否加快區域去化速度,仍待市場考驗。看了照片陳杰鳴,認為繼環線之後,中和新蘆線將成為下一個新北房市的亮點。

對環狀線開通的哪個地區最有利,陳杰鳴認為人口密集,生活功能最完整的中永和地區機會最大,中永和地區近年來住宅市場交易量居新北前幾位,擁有購房者喜好的中和新蘆線、萬大線、環狀線等捷運建設,地區今後幾年以建設為題材。此外,已通車的「中和新蘆線」沿線的頂溪、景安、南勢角等站點,因分別具有距離臺北市僅一站之隔、環狀線共構題材、3字頭房價的低價優勢,前景更為看好。

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