新店央北重劃區附近被稱為南方小天母的新店中央新村，中央新村早期是國大代表居住的地方，地區內多華廈和社區大樓，整體居民素質高，居住氛圍與新店市中心大不相同。接受央北重新劃分區，14塊重新劃分區的土地成交價格下降，中央新村的土地價格也達到了110萬元。中央新村在新店區是著名的高品質生活圈，年輕時住在中央新村，即使沒非常富有，也能理解有一定的經濟實力。中央新村鄰近捷運小碧潭站，也靠近近期很夯的央北重劃區，十四張重劃區，小碧潭站最知名的就是捷運共構案美河市，此處除了有IKEA等大型業者進駐外；曾有媒體披露，宗教信仰色彩濃厚的宏達電董事長王雪紅也在美河市購置資產，提供教會集會使用。 宏達電董事長王雪紅除了在美河市購置房產供所屬教會使用外，甚至有市場傳言，王雪紅也曾插旗十四張重劃區土地。新北市城鄉發展局提到，央北的社會住宅共有1070戶，只租不賣，有4棟建築物，樓高分別為18層至21層，包括無障礙住宅，計劃1房間795戶，2房間221戶，3房間54戶，弱者和新北戶籍社會住宅的地點就在央北重劃區附近，對部分購屋者來說將會形成抗拒性。不過，在新店環河岸一代就有央北重劃區，十四張重劃區及中央新村等3個區域連結在一起的房地產版圖，也讓此區聲勢大起，央北重劃區因為地理位置靠近中央新村，也延續了中央新村給人高生活品質的印象。央北重劃區土地全部出售後，建設者14張重劃區和中央新村舊房子的收購動向也一定會加快。雖然曾經喊價百萬元的裕隆城計劃已經不了了之，但新店環河一帶的重劃區正在合作崛起，現在疫情暫時引起了很多關注，但隨著台灣武漢肺炎確診0例的日子增加，樂觀地看著建設者的動作和房間，購買者的熱潮也逐漸出現。
