四項住房政策後,建築商和投資者都是真皮的,但在一波嚎叫中,有一個地區能逃脫嗎?一些網民問,竹北近年來房地產市場起飛,竹工程師的住房需求使房價一路上漲。

然而,這一次,政府重新開始住房,竹北房地產市場的未來趨勢是什麼?PO在PTT原來竹北房市正熱,許多工程師或投資者剛剛進入市場,甚至中古屋也賣得嚇嚇一跳,「竹北房價會因為這次打房而下跌嗎?」大多數網民認為,竹北高速鐵路附近的房屋不太可能下跌,因為購房需求很大,但新建的建議很少,甚至供應短缺。

即使央行嚴格打擊房屋,對竹北房價的影響也有限,「新竹東區和竹北一堆人等著買房自住,連平轉都不用,小賺出來就有人搶了」、「頂多投客變少賺,賠錢不太可能,剛需太強大」、「竹北高鐵縣二那一塊應該是全臺最穩定的吧」、「縣二、高鐵不太可能下跌。縣三雖然溢價,但最多持平不漲。

畢竟物件真的太少了。竹北建商沒有新案。」一位網友也迴文分析,「竹北自住需求強,建商推案量默契控制」,仍有許多自住客等著買房,但對炒紅單的投資者有影響,「此外,還有竹北周邊地區,我認為雄林、新浦、竹東會受到影響,價格會回到合理的價格。」其他人也持同樣的觀點,其他縣市可能會受到打房的影響,但竹北最差的是緩漲或持平,不太可能價格崩盤。

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