央北重劃區是北臺推案重鎮,著名建築商在此舉旗。新店央北重劃區,可以說是近年來房市推進方案的熱區,接棒土城暫緩,新莊副都心,成為新北重區的另一個重鎮,該區具有捷運站、公園、水岸等功能,聯外交通動線良好,與現有商圈相鄰,建設商積極搶劫,新方案每坪已經站穩6字頭,甚至7字頭大關
由於先天具備水岸河濱優勢,央北重劃區發展被定位為水岸住宅區,總面積約39.8公頃,17.4公頃為公園、學校等公共建設,以中央北三路為界,以北為商業區,以南為現在的推薦重鎮住宅區,住宅區採用低密度開發,重區內道路筆直廣闊,現在有14張歷史公園綠帶,同時靠近陽光運動河濱公園。聯外交通便捷,有水源快速道路、環河快速道路、臺64線、秀朗橋和北二高可通往大台北各區,不少建案訴求開車15分鐘可到敦南商圈,串連北市精華區。交通四通八達環狀線開通增加動能新店是新北市的第一環,功能和環境深受眾多購房者喜愛,近年來話題不斷,捷運小碧潭站共同建設大樓美河市百貨商店陸續進駐,包括IKEA、京站百貨商店等,生活功能更完善,備受矚目的捷運環狀線最近完成開通,從重新劃分區到捷運十四站大約10~12分鐘捷運環狀線日前開通,提高區域交通功能。IKEA和京站百貨商店已經進入美河市,增加了更多的功能。
中央北三路以北的商業用地-14張b單元,按計劃包括14張車站、環線機廠、安坑輕軌車站用地等,是全國單一開設土地的最大基地,根據新北地政局的計劃,新店14張b單元面積約34.45公頃,繼續中央北區招聘優質住宅區理念,配合捷運大眾運輸發展設立商業區,保留適當的公共設施用地,周邊新店高中、陽光運動公園、IKEA等
現在重劃區的生活功能還需要依靠舊的商業圈,主幹道中央路、民權路和中正路沿線的業者林立,有最好的、全連,遠處可以買到家樂福、大潤發,功能方便。新店本身有行政生活園區、HTC總部、裕隆城開發計劃等,購房需求持續支援。指標建商搶進新建案遍地開花重劃區從2017年起開始標售土地,吸引眾家建商搶標插旗,包括茂德、聯上、國泰、國美、大陸、長虹、昇陽等指標建商都進軍搶地,自2018年起開始推案,首案為茂德機構的「波爾多」,當時每坪開價最高就已達60萬元,之後建商陸續公開銷售,炒熱重劃區行情,後續建案開價幾乎都站穩6字頭,在新北各重劃區中,房價算前段班行情。

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