富裕地產(4907)去年稅後淨利1.59億元,EPS 1.35(18)股東大會透過分配現金股息1.2元。今年,富宇地產在台中北屯區、沙鹿區、清水區、南投草屯推出四項建議,總銷售額約55億元。

富宇地產總經理鍾堯明表示,今年房地產市場面臨疫情挑戰,但台灣防疫成果突出。此外,政府降低了抵押貸款利率,6月份正式解封,增強了消費信心。今年,原計劃還將維持,以首購和自住需求為主要產品,預計下半年將穩步增長。

富宇地產預計今年推出北屯區「峰景」、沙鹿區「凡爾賽」、清水區「西雅圖」及南投縣草屯「中山臻邸」沙鹿區四個建議,其中「凡爾賽」已於上半年推出。近期強打新案。

「峰景」,位於北屯區敦富路和敦富十二街口,屬於台中捷運輸廠特區。據估計,總銷量約為27億元,計劃為25-35坪、2-三房精英首購房,周圍有北屯COSTCO在建設過程中,還有雙語學區、南興公園等綠地。再加上捷運通車的便利性,吸引了很多自住客。

據估計,此案將成為北屯機捷特區的指標案。即將公佈的草屯新案「中山臻邸」,位於草屯中山街,據估計,該案總銷量約為18億,預計將計劃24-242平,開價24萬元-3房精英屋。

此外,富裕集團今年的推案步伐也遍佈台中和新竹。從第一季開始,台中南屯區分別推出「世界花園」、北屯區「松禾苑」與「沐曦」,以及新竹東區「擎天」及竹北「淳?」五案,新竹縣目前規劃「新豐案」也將於下半年進入市場。

富裕集團最近開始預約北屯區「沐曦」新案,規劃35-基地位於瀋陽路、安順東基地位於瀋陽路、安順東一街口,鄰捷運G6、G7站,垂直綠化設計的外觀是一個主要特點。富裕集團目前線上銷售的新案例,最引人注目的是總銷售65.5億元南屯大案「世界花園」,以七星級全齡公設、私家千坪泳池雙花園為主,638萬元起入住,強吸科技新貴。

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