今年9月,安坑輕軌建設難度最大、跨度225米的安心橋完成合龍,讓安坑輕軌在2022年通車時更有感觸。距離安坑輕軌K2玫瑰中國城站預售新案約300公尺「青森匯」8月以來,3個月的銷售期也達到了70%。

現場銷售人員指出,個案基地2264平,總銷售額20億,7層樓高3棟,23棟-46平2至4房,共有160戶,11家店鋪由建築商自行投資,全區開挖地下坡道平面停車位。買家多為安坑當地首購和換房客,中和、新店首購和退休人員也佔20%或30%。現階段主要銷量33-37平公寓,每平開價35-38萬元,每平交易約32萬元-35萬元,每個停車位170萬元-180萬元間。 「青森匯」建築3D透檢視。

「捷運沿線的三字頭在新北很少見,價格是青森匯最大的優勢。此外,低密度美國住宅規劃和2年後通車的輕軌利多也是誘因。」對「青森匯」對於購房者來說,最重要的是輕軌K2站的價格與K9站旁央北重劃區價差很大。

目前央北重劃區新建案價格已達6字頭,指標建案價格已達7字頭新高。相比之下,沿輕軌移動7站,K2站價格立即只剩下一半,成為「青森匯」最吸引人的優勢。對於駕駛員來說,安坑3字頭市場與隔壁中和55相比-60萬預售新成房的房價也很有吸引力離開擁擠的水泥森林環境,購買「青森匯」住在低密度美式住宅中,享受安坑森林公園、台灣大學實驗農場、二角植物園、陽光運動公園等基地後面的保護林地及周邊地區的生活環境,加上29年的超低公.台北都會區創造的9%高得房率,動輒34%起跳,「青森匯」無疑是新店中和區CP高價值的購房選擇。

目前,安坑可以透過特快、安一路連線國道和環快,「青森匯」門口還有12線公交車站,新店和台北各區往返。預計2022年社群完工交付時間和安坑輕軌通車時間將透過玫瑰路,步行約300米至安坑輕軌K2站上車,不僅通勤選擇多,還能享受捷運通車效果,增值空間大。

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