由於新竹房地產市場的快速增長,今年躍上了全臺關注的焦點。位於竹北高鐵特區和新竹市關浦特區的建議已經出現了6字頭的房價,這讓很多人感到難以忍受。因此,他們開始將購房目標轉移到周邊地區,從附近的寶山鄉、雄林鄉,甚至有些人把他們的想法轉移到偏遠地區「北埔」!
一名網友于PTT《home-sale》最近,著名的觀光景點北浦有江阿新洋樓、金廣福等著名歷史遺蹟,離房價高的竹北不遠。如果交通靠近竹東,可以吃到老街的各種功能,環境相當安靜宜居。
「為什麼竹科工作的人不選擇住在北浦?北浦有可能著火嗎?」文章一曝光,原文PO這個想法受到了大量網民的批評。大多數人認為北浦更適合退休和度假。它根本不適合普通上班族,而且房子很老。放手吧,「連北埔都不放過」、「作為退休養老的地方,非常適合拉。
如果你想買東西吃東西,你還得跑竹東阿」、「北埔偶爾埔喝挑茶吃客家菜很好,但是如果你活著,你可以避免」、「醫學教育交通不太好」、「北埔很遠…」、「屋齡很老…記得之前問了300萬,便利店只有村口OK沒有全聯、書局、藥局,沒有大眾運輸,只有新竹客運」。還有人直言竹科人想找便宜的房子,根本沒有機會輪到北浦,「新豐新浦還沒著火,北浦哪一輪?」、「可以接受北浦住寶山。」、「竹東沒那麼受歡迎,北碰到邊?」、「竹北旁邊有新浦芎林,比竹北便宜很多。」。從北浦鄉到新竹科學園的距離,兩地最快的路線也相隔18.2公里,交通順暢需要32分鐘才能到達;如果按照當地繁華的北浦老街計算,新竹科學園的距離會更近,相隔12分鐘.3公里,22分鐘即可到達。
全球房地產情報辦公室主任陳炳辰表示,竹周邊交易熱,以預售、新房為主,但僅限於新竹、竹北等地方,由於新竹縣尚未升級,許多興利建設不如相鄰桃園,因此區域房地產市場差距較大。根據實際價格登入資料,北浦鎮過去一年交易案件中的所有物件都是透明的,沒有新的社群,最低房價只有7.9萬位於浦心街54之二的建坪44.42平的3樓透天,最高房價是尾洞子8之6號的21.8萬,建坪43.11平二樓透天。